奈良の住まい探し・奈良の田舎暮らし

古い家の佇まいはそのままに、間仕切りの多い60坪の空間がちょうどいい密度でまとまっています。一部リフォーム済みではありますが、水回りを含め設備は老朽化しているため居住には新たな改修が必要です。外観はオーソドックスな厨子二階（つしにかい）の町家の姿をとどめながら、前面には電動シャッター付きの車庫が備えられています。趣ある格子窓の表情。中庭には大きな水場も残りリノベーションで自分らしい暮らしに仕立てやすい、ぎゅっと詰まったコンパクトな間取りです。室内は、長らく骨董品の保存庫として使われていたため、老朽化している部分はあるものの既にリフォームされた部分は綺麗です。

古い建具には表情の異なる昔の窓ガラスが残り、居室に表情を与えています。既存素材を残し、素敵なリノベーションに仕上げていただくのも面白いと思います。情緒ある宇陀松山地区の空気に包まれた、広すぎない古民家。古い家が好きで丁度良いサイズ感のリノベーションのベースをお探しの方へ。下町情緒残る不思議タウン宇陀松山で、コンパクトな町家生活を始めてみませんか。

インナーガレージのある町家。

お家はリノベーション時に電動シャッターをつけられました。シャッターのセンサーなどもうまくしまわれて表には見えず外観は昔のまま。軽自動車から普通車サイズであれば駐車可能です。町家によく見られる通り土間ではなく全面に大きく土間のあるお家なので車庫として利用する事が可能です。

土間玄関

玄関土間と駐車土間は仕切られていますが、くぐり戸のような小さな開口で行き来ができるつくりになっています。約 3.7 帖ほどの広すぎず狭すぎない、ちょうど良いサイズの土間玄関があり、昔ながらの家の入り口らしい落ち着いた雰囲気を残しています。

様々な窓の残る居室

前面の格子窓に面した和室は、板間へと改装されており、和と洋が混ざり合う趣ある空間になっています。階段は格子を残したオープン階段。約4.5帖とコンパクトながら、視線が抜けることで広がりのあるお部屋に感じます。居室内には様々な表情のレトロなガラスが残っています。

和室は一部床下補修と畳の張替えと襖の張替えがされています。町家によく見られる細かい間仕切りの面白い間取り。

キッチン

キッチンは床の張り替えが行われており、一部には昔から使われてきたと思われる収納棚が残されています。約10帖のゆったりとしたダイニングキッチン。キッチン設備自体は老朽化していますが、棚などを残しつつリノベーションされればさらに素敵な空間になると思います。

洗面室・浴室

洗面室と浴室は当時のままの造りで、いずれも老朽化が進んでいるためリノベーションが必要になります。それぞれ約 1.5 帖の広さがあり、設備を一新しながら使いやすい空間へと変えていただけると思います。また、トイレについても男女セパレートで広めの造りです。リノベーションのプランも立てやすいと思います。暮らしに合わせて柔軟に再構成しやすい広さがあります。

中庭

お家の奥には約4.5から5坪ほどの中庭があります。洗濯機置き場はこちらに設置されています。大きな水場があり納戸もあります。

一部リフォームされた2階

2階は2つのエリアに分かれた、少し珍しい造りになっています。前面側の2階はリノベーションが施され、一部和洋室にされ畳も張替えが行われています。寝室など居室として利用できるお部屋です。一方、後方の2階エリアにはベランダがあります。こちらは使用されない場合は物置や保管スペースとして気軽に活用していただけると思います。

間取り図

外観

外観は塗装工事も施されているためとても綺麗な状態です。電動シャッターのセンサーも外観から目立たないように設置されており昔ながらの町家らしい佇まいをそのまま保っています。近隣には薬の歴史に触れられる薬博物館や、地元で親しまれている漬物屋さんがあり、 宇陀松山らしい風情ある景色の中に、この町家も自然に溶け込んでいます。

情緒ある静かな町並み

近隣には、松山地区を象徴する建物である「薬の館（旧細川家住宅）」 があります。日本最古といわれる看板が残されており、宇陀市が薬草の町として栄えてきた歴史を知ることができます。町家や様々な時代の建物が多く残る不思議な街並みは当時の歴史と生活文化に触れることができます。

観光される方は道の駅に車をとめて歩いて町を訪れる方がほとんどだそうです。物件までは徒歩7分のロケーション。平日週末ともに人が多いという印象は受けませんでした。週末のみや週半分を営業されている店舗も多いようです。とても静かな町なので静かな環境でお住まいをお探しの方、ゆっくりと店舗経営をされたい方、ゲストハウス運営をされたい方にお勧めです。

道の駅を中心に田舎情緒と利便さが共存するエリア

道の駅「宇陀路大宇陀」を中心に、生活施設や教育施設が徒歩圏内に揃った便利なエリアです。スーパーやコンビニ、バス路線の充実に加え、小中学校や図書館も近く、教育環境が整っています。周辺には広い公園や温泉施設「あきののゆ」、歴史情緒あふれる「宇陀松山」などがあり、人気の桜の名所「又兵衛桜」も楽しめます。穏やかな田舎の雰囲気と生活の利便性、観光拠点としての魅力を兼ね備えた地域です。

バス利用について
	奈良交通バス「大宇陀」徒歩約7分(700m) 3経路利用可能（2025年5月現在） 1系統（榛原駅方面） 2系統（天満台方面） 71系統（桜井駅方面） 詳しくは奈良交通バスの運行状況をご確認ください。

学校区
小学校	大宇陀小学校		徒歩約7分（450m）
中学校	大宇陀中学校		徒歩約7分（500m）

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  道の駅「宇陀路大宇陀」　徒歩約7分(700m)
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  あきののゆ　徒歩約19分　お車で約6分（2.1km）
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  ローソン大宇陀店　徒歩約8分（600m）
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  大宇陀郵便局　徒歩約8分（600ｍ）
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  スーパーもりかわ 徒歩約6分（450ｍ）
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  宇陀市立大宇陀図書館　徒歩約9分(700m)

宇陀松山地区の通りにある路面町家古民家。一部リフォームされた電動シャッター付きのインナーガレージあり。自然豊かな田舎環境とスーパーやコンビニ、教育施設が徒歩圏内にあり、生活の利便性もある便利な田舎エリア。小中学校徒歩圏。移住やビジネスをお考えの方に。道の駅や温泉、奈良県の桜スポットが近く、観光やレジャーも楽しめるため、田舎暮らしを求めつつも便利な生活を重視する方にもお勧めです。ご質問ご案内のご予約はフォームメールからお問い合わせください。フォームメールにてご都合の日程複数いただけますとご案内スムーズです。ぜひお問い合わせください。