
初瀬街道を見渡す、
昭和レガシーなレトロ邸宅。
桜井市大字初瀬
金額 | 1,380万円 |
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物件種別 | 木造瓦葺2階建1戸建 |
アクセス | 近鉄大阪線「長谷寺」駅 徒歩約5分 桜井市コミュニティバス初瀬朝倉台線「長谷寺参道口」徒歩約3分 140m |
建延面積 | 延べ面積214.65㎡ (64.93坪) 1F138.88㎡ 2F80.77㎡ |
敷地面積 | 公簿360.15㎡(108.94坪) |
近鉄長谷寺駅から徒歩約5分。初瀬の高台に佇む、昭和47年築の木造瓦葺の一戸建て。南東向きのベランダからは、初瀬街道の風景を眼下に、初瀬のまちなみと周囲の山々が一望できます。昭和の心意気と意匠が詰め込まれた、全9室+DKの邸宅。玄関左手にある広い縁側の雨戸を開けると、心地よい山風が降りてきました。
居室は和洋がミックスされた昭和レガシーの豊かさが随所に散りばめられています。なかでも、室内に大胆に設計された坪庭と吹き抜け階段は、この家の開放感を象徴する空間です。
2階は、吹き抜けを囲むように回廊(廊下)がめぐり、洋室と和室が並ぶユニークな構成。それぞれの部屋には、今ではあまり目にしない照明や装飾が施されており、70〜80年代の“新しさ”を旺盛な好奇心で暮らしに取り入れていた時代の気配が感じられます。なんだか、日本がまだゆったりと豊かで、観光地や下町に暮らしの余白と活気があった頃の、あの懐かしい空気がふわりと漂っているのです。どこか爽やかな気持ちにさせてくれる、そんな素敵なお家です。
たとえば、玄関欄間や彫りの入った格子など、細やかな玄関意匠からこの家の雰囲気がわかります。格子の間仕切り越しに広めの縁側が見え、開放感をもたらしています。脇には、季節の草花や小物を飾れる棚が設けられており、訪れる人を迎えてくれます。お家全体に感じるのは、日々の暮らしの中で“粋”を楽しんでいた空気感。
玄関右手にある客間の洋室は、クラシカルなテキスタイルの壁紙と装飾天井が印象的。空間の一角に飾り暖炉が設えられ、昭和モダンな趣を添えています。応接室としてはもちろん、日当たりも良く、書斎や趣味の部屋としても使える一室です。
いちばん心惹かれたのが、広めの縁側です。雨戸もスムーズに開閉でき、窓を開ければ、山風が吹き込んできます。長年使い込まれた床材の、古めかしさが味わい深く、落ち着く空間です。座椅子をひとつ置いて、静かに庭を眺めながら過ごす。素敵だなぁと、そんな時間が自然と想像できる場所です。風の通りもよく、管理もしっかりされてきたため、建具や床のゆるみもなく、室内全体として綺麗です。
ご案内の際には、欄間や建具の細やかな意匠もご覧になってみてください。さりげない場所に添えられた華やかさが、居室の居心地のよさを引き立てています。
ミントブルーの吊り戸棚が目を引く、昭和レトロなキッチン。備え付けの白い収納棚もおそらく当時の物かと思います。クローバータイプの照明もレトロフューチャーを感じて可愛らしいです。和洋折衷の感覚に、モダンでポップな照明。70年代を感じるキッチン。
キッチンと坪庭を隔てるのは、大判のモールガラスの引き戸。昔はよく見た大きガラス戸、状態良く残っています。
洗面室との間をガラスブロックで仕切った浴室は、どこか大人の雰囲気。ちょっぴりムーディーです。ステンレス浴槽のタイルのお風呂。タイルのカラーもthe昭和といった趣であまり通常の住宅では見ないタイプです。ユニットバスにリノベーションも可能ですが、このまま利用するのも非日常感があって良いかもしれません。洗濯機置き場は室内にあります。
家の奥には、坪庭と吹き抜け階段が広がります。この家のびっくりシンボルとも言える、思い切った設計。驚きのある贅沢な造りは、観光地にある開放感や、初瀬に吹く気持ちのよい風から生まれた発想かもしれません。今あらためてこういった昭和の大胆な空間を眺めると、その時代の「気持ち」の贅沢さも感じます。
坪庭の上には格子のルーバー天井にシャンデリア。ルーバー天井は店舗やデザイナーズ系の住宅でよく見かけますが、あるだけで不思議と木の落ち着きと高級感を感じます。和洋が混在するユニークで贅沢な空間。
木目調の壁とからし色のカーペットが懐かしい、昭和の情緒漂う洋室。
2F洋室には、アールデコ風のビルトイン照明。幾何学的な装飾が可愛らしいです。70年代や80年代の映画で見た事があるような雰囲気。
こちらの備え付けのランプシェイドもレトロ感じる可愛いデザインです。
2階和室からの景色、なだらかに流れる情緒ある町並み。風が優しく入ってきます。
洋室2室と和室と収納用の和室の全4室。
和室の中窓から吹き抜け側を見れる面白い設計。
2Fのベランダは高台からの景色を楽しむ事ができます。気持ちの良い空間。晴れの日は洗濯ものもすぐに乾きそうです。
こちらの写真はパノラマ写真です。開放感ある眺望が楽しめます。
奈良の観光地は広域に点在し、車がないとアクセスが難しい場所も多い中で、初瀬エリアは近鉄大阪線「長谷寺駅」が利用でき徒歩で観光ができるエリアです。もし電車を利用して奈良県観光をするのであれば、お勧めしたいエリアです。
自然と仏閣、そして情緒ある昔ながらの町並みを、ゆったりと徒歩で楽しめるスポットです。今回の取材では、車を使わずに電車で訪れ、居宅から長谷寺まで歩いて参拝し、再び電車で帰路につきました。長谷寺駅から続く、なだらかな坂道を下りながら、レトロな門前町の風情を味わえるのも魅力です。長谷寺は個人的に年何度か必ず訪れる場所ですが、訪れるたびに異なる景色と出会える仏閣です。ちょうどアジサイの見頃で、境内では色とりどりの花が迎えてくれました。
行きしな・帰りしなに草餅をいただくのもお忘れなく。夏の時期には、かき氷やクリームソーダなど、涼やかなスイーツを楽しむのもおすすめです。
学校区 | |||
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小学校 | 初瀬小学校 | ![]() |
徒歩約8分 600m |
中学校 | 桜井東中学校 | ![]() |
徒歩約11分 850m |
近鉄大阪線「長谷寺駅」徒歩5分。約260m
初瀬にある物件には、こうした町の魅力に惹かれて、全国から数多くのお問い合わせをいただいています。今回ご紹介する住まいは、そんな町の雰囲気と乖離しない懐かしさと爽やかさを感じる佇まいです。ご興味のある方は、フォームメールよりお気軽にお問い合わせください。ご都合の良い日程を複数いただけますと、ご案内がスムーズです。
物件名 | 桜井市大字初瀬 | ||
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金額 | 1,380万円 | ||
物件種別 | 木造瓦葺2階建1戸建 | ||
アクセス | 近鉄大阪線「長谷寺」駅 徒歩約5分 桜井市コミュニティバス初瀬朝倉台線「長谷寺参道口」徒歩約3分140m |
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建延面積 | 延べ面積214.65㎡ (64.93坪) 1F138.88㎡2F80.77㎡ |
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敷地面積 | 公簿360.15㎡(108.94坪) | ||
間取 | 図面参照 | ||
築年月日 | 昭和47年4月 | ||
駐車場 | なし | ||
地目 | 宅地 | ||
地勢 | 平坦 | ||
都市計画 | 市街化区域 | ||
用途地域 | 第一種住居区域 | ||
設備 | 電気・上水道・浄化槽・LPガス | ||
状況 | 利用中 | ||
取引形態 | 仲介 | ||
接道状況 | 南東側 幅員3.1m~5.8m | ||
その他 | |||
更新日 | 2025.08.09 販売開始いたしました。 | ||
更新予定日 |
更新予定日更新日から1ヶ月後予定 ※情報に変更がある場合予定日を待たず随時更新します。 ※情報に特に変更がない場合は更新を行わない場合もあります。 |