奈良の住まい探し・奈良の田舎暮らし

閑静な住宅地の奥。三輪山を望む開放感あるビッグフィールドが広がります。ご紹介するのは、織田小学校から徒歩1分の立地で山之辺エリア近くの住宅地の一角にある倉庫物件。

通りから見ると、まさか住宅地の奥にこれだけのスペースがあるとは思えない驚きがあります。倉庫物件としての利用も勿論ですが、市街化区域ですので倉庫部分「建替え可能」です。近隣で分譲地をお探しの方にもお勧めしたい物件です。山之辺エリアで、250坪以上の敷地にお家を建築できる場所は珍しいかもしれません。敷地内に駐車スペース・畑エリア・離れが付属します。お住まいや立地に開放感・山之辺付近で別荘用地をお探しの方にお勧めしたい面白い物件です。詳しくご案内します。

色んな事ができそうな場所。

入口の手前にあるブルーの屋根が建替可能な倉庫。倉庫手前の入口から敷地に進入します。※軽自動車・セダン車は進入できましたが、入口が若干狭いので大型車などは現状進入できない車種もあります。敷地では畑造り・菜園造りも充分楽しめる広さがあります。子供たちの遊び場としてちょっとした公園ほどの広さがあります。趣味のスペースとしてもご利用いただけます。また倉庫とは別に「離れ」が附属します。離れは２階が、大きな広間になっており大人数の宿泊も可能。敷地から見える三輪山と大鳥居。色々な事をプライベートな敷地でそれぞれに楽しめる場所だと思います。

敷地図

※こちらの配置図は航空写真をもとに簡易的に制作した物です。おおよその位置を確認するためにご参照ください。

倉庫

住居の横に造られた倉庫物件。倉庫として利用される場合は壁の造作工事が必要になります。新築を建て替える場合は取り壊し工事費用が別途必要となります。倉庫１階はおおよそ30帖以上の広いスペースになっています。2階は居室になっており（子供部屋として利用されていました。）洋室２室+物置になっています。

離れ

離れ一階は倉庫スペースになっています。こちらにアウトドア用品など収納可能です。2階は21帖の広間。眺めも風通りも良いお部屋になっています。キッチン付きで１階にはトイレもありますので親戚やお友達の集まりの際に利用できるスペースです。

敷地

敷地から南側・畑と池の向こうに大鳥居が見えます。またJR沿線側から三輪山が望めます。駐車スペースが３台分ほど用意されています。敷地が広いので他にも複数台の駐車が可能です。敷地には３か所畑エリアがあります。お花や野菜などを育てておられます。

駐車スペース。

入口のお花などを栽培されているエリア。

お野菜などを栽培されているエリア。畑造りをされたい方はそのままご利用いただけます。

携帯電話会社へ一部貸地があり一ヶ月26,000円の敷地使用料が支払われます。年間で約30万円の収益があります。※2024年8月18日現在

総土地面積250坪以上のビッグフィールド。菜園造り、子供の遊び場、趣味のスペースなど日常を開放感ある生活にしてくれるビッグフィールドです。

ロケーション

JR三輪駅徒歩約20分。織田小学校徒歩1分・大三輪中学校徒歩9分。教育施設が近くお子様がおられるご家族に嬉しいロケーションです。山辺の道まではおおよそ10分ほど。

学校区
小学校	織田小学校		徒歩1分
中学校	大三輪中学校		徒歩9分

• 
  JR三輪駅徒歩約20分ほど
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  山辺の道 徒歩10分ほど

住宅地の奥にある秘密のスペースのような開放感ある250坪の敷地。建て替え可能なので分譲地をお探しの方にご案内ご希望される場合ご都合の良い日程をできれば複数いただけると、ご案内スムーズです。ご質問・ご案内のご予約はお電話かフォームメールからお問い合わせください。