奈良の住まい探し・奈良の田舎暮らし

ご案内する物件は宇陀市菟田野にある広々とした敷地に建つ立派な和建築。サイクリスト向けのゲストハウスを想定してリフォームされた居宅になります。お家は人気の大手ハウスメーカーで建てられた7LDK。高級感のある室内の誂えは外観からも伺うことができます。広々としたホール・考慮され作られた機能的な収納・高見山が見える大きな窓に大黒柱のあるリビング。お庭には春になると枝垂れ桜が咲きます。宿泊施設の経営をお考えの方には勿論、別荘としやご家庭の居宅としても申し分ない室内になります。リフォームなしでお住まいになれる、田舎立地に建つ贅沢なお家です。たいへんポイントの多い物件となります。近隣の環境やビュースポットにも恵まれ、素敵な田舎時間をお過ごしいただける邸宅。詳しくご案内していきます。

ゲストハウスとして利用できる広々7LDＫ

お家は大手ハウスメーカーが建築した立派な日本家屋。室内を拝見した際、開放感のある無駄のない細やかに考えられた間取りだと感じました。平成13年に建築され一部リノベーションされたお家になります。ゲストハウスとしての利用を考えて準備されていました。火災警報器・熱型感知器・消火器がすでに設置されています。宿泊施設の許可も一度取られているお家になります。大人数に対応出来るお家ですが、少人数で過ごす場合もご家族でお暮しになる場合も、生活導線を考えてリフォームされているため嬉しいポイントがお家に散りばめられています。あらゆる年代に合うお家です。上質な和建築別荘をお探しの方にもおすすめしたい物件です。

玄関ホール

品のある広々した玄関。入口には飾り棚がありお花などを飾る事ができます。高級感とぬくもりを感じる玄関ホールです。

大型の靴収納が設置されています。そのうえでも余裕を感じる玄関設計がされています。靴収納は、これだけの容量があればそれなりの人数の来客にも対応できます。ご家族の多い方でも安心です。

和室

和室は３室の続き間になっており3室併せると合計20帖の空間。宴会のできる広さです。親族やお友達が多い方にも３室の続き間は十分対応できます。欄間や床の間、ふすまや障子は昔ながらの和室に見えますが、よく見るとモダンなデザインを採用されており古さを感じません。オーセンティックな和室を現代に質良く作られている感じがしました。

LDK

19帖の広々したLDKのお庭側には大型の窓が設置されナチュラルな床材に光が差し込みます。入口が親子ドアになっており家電など大きな荷物も運びやすくなっています。

LDKに入るとまず目に入るお家のアイコン的な大きな出窓。ベンチとしても利用できるよう造られています。窓辺からはお庭と遠く高見山が見えます。

ダイニング和室

LDKには4.5帖の正方形和室が用意されており、冬はこたつを出してくつろぐこともできます。和室には新しいお家には珍しく太い大黒柱が使用されています。昔ながらの日本家屋の良さと現在の建築がミックスされた立派な造りです。広いリビングはご家族・お友達それぞれが、同じ空間でゆったりできる場所になる広さと暖かい雰囲気があります。このアクセントになる和室は家事やお子様がおられる方には何かと重宝するスペースになると思います。

キッチン

キッチンはうれしいカウンター付き。システムキッチンの他にシンクが設けられています。来客時に増える食器の片付けをするさい嬉しいポイントになります。ゲストハウス仕様でリフォームされているので、大人数や大家族にも十分に対応できるパワーのあるキッチン仕様です。キッチンエリアには床下収納と上段には棚も設置されています。どのエリアも収納力を考えてリフォームされています。冷蔵庫置き場も居室内に２か所あります。

細やかな配慮を感じるお家

リフォームされた際に棚を新たに設置し、一部収納スペースをリノベーションされいますが、無理に造作するのではなく、あくまで元のお家の空間を壊さずにカスタマイズされています。キッチンや洗面室の棚の位置など絶妙な高さに設置されています。また少し余談になりますが、リビングのコンセントも「ここにあると便利だな」という絶妙な場所に増設・設置されています。もしご案内の機会にはぜひチェックしてみてください。

洗面・浴室

洗面室・浴室は一般的なお家よりも大きく作られています。洗濯置き場の上には木棚が設置され新しく家具を置かずにタオル収納などに利用できます。洗面台の上にも収納スペースが設置されています。浴室は2.5帖の広々くつろぎ空間。大きな出窓から光が入り、ゆったりと疲れを癒すことができます。お風呂洗面台ともにたいへん綺麗です。コストのかかりやすい水回りを入れ替える事無くそのままご利用いただけます。

対応力のある収納スペース

間取図をご覧いただくと、ほぼ全ての室内に収納スペースがあることがわかります。ゆとりを感じる室内に、よくこれだけの収納を備えられたと感心してしまいました。また一般的な収納スペースより機能性や導線が考えられています。冷蔵庫置き場は２か所ありますので、ゲストハウス利用の際はもちろん、ご家族が多いファミリー・お子様がスポーツをされているファミリーにも重宝すると思います。

LDKエリアの収納

クローゼット型の収納が２か所あり、レール付きの棚仕様になっています。棚移動ができるので整理しながら食品を収納可能です。大型のパントリーのようにご利用いただけます。

階段下・ホールの大きな収納

ホールには掃除道具などを収納スペースと階段下に大きな収納庫があります。こちら玄関側とキッチン廊下側にそれぞれドアがあり、どちらからも荷物を取り出し可能となっています。

大型の荷物を収納できる3.3帖の納戸

室内奥には3.3帖の大型の納戸があります。アウトドア用品なども十分に保管できる収納スペースです。正方形のデザイン窓が設置されており換気可能な事もポイントです。

全室7帖以上の広々とした２階

2階は7帖の洋間二部屋と11帖の主寝室。ゆとりある間取りに全室クローゼットが完備されています。主寝室には大きなウォークインクローゼットもあり。2階エリアも収納力のある室内設計です。ベランダからは、遠く高見山を望む事ができます。

各部屋とも容量あるクローゼットが設置されています。主寝室には高い位置に窓が設置され、お休みになりながら夜には星空を楽しむ事ができるとの事です。

クローゼットにあわせてウォークインクローゼットもついています。お洋服の好きな方にも充分対応できる収納力があります。

2Fベランダからは遠く高見山が見えます。

137坪の開放感ある敷地

土地面積は約137坪。お庭造りをされたい方に充分な広さがあります。枝垂桜が植栽されており、春には綺麗な花を咲かせます。

木製の小屋が敷地脇に設置されています。サイクリングでお泊りに来られた方の自転車収納スペースとして作られています。別荘や居宅として利用される場合は大型の物入れとしてアウトドア用品なども収納できます。

エクステリアにも品があります。玄関には立派な玄関柱。ポーチや玄関照明も高級感があります。

広々とした敷地には前面に駐車1台。後方に車種によりますが3台ほどは駐車可能です。またお家の裏手には洗濯機用の水栓が2つ用意されています。宿泊施設として利用される場合はお客様が利用できる洗濯機を2台まで置く事も可能です。

ロケーション

春になると徒歩10分ほどで行ける芳野川沿いの桜並木を楽しむ事ができます。近隣には老舗のみたらし団子が有名な和菓子屋さん。ノスタルジックに童心に帰れる学校の木製廃校舎を利用したカフェや古民家カフェもあります。また観光スポットとして有名な「道の駅大宇陀」・日帰り温泉「あきののゆ」まで車で約５分ほど。道の駅大宇陀では足湯も楽しむ事ができます。宇陀市立菟田野中学校まで徒歩11分、宇陀市立菟田野小学校まで徒歩20分ほど、近隣に小さなスーパーもあり車で4分ほどでコンビニエンスストアもあります。お家の前には大きな公園があり、公園から高見山を眺める事もできます。写真はオーナーが撮影された今年の初日の出の写真です。お家だけでなく近隣環境も素敵な場所です。

芳野川水分桜　徒歩約10分

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  道の駅大宇陀　車で約5分
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  あきののゆ　車で約5分
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  自宅前の公園
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  公園から撮影した初日の出

お家の質の高さにプラスしてゲストハウス仕様のリノベーションをされた邸宅。手をかけず、そのままお住まいいただけるお家です。観光スポットも豊富にある環境で東吉野方面へもアクセスしやすい立地。サイクリングやアウトドアが好きな方の拠点としてもおすすめの物件。田舎立地ながら近隣環境お住まいになるうえで小中学校やマート・コンビニもありファミリーに暮らしやすいエリア。様々なニーズや田舎暮らしのご希望に対応できるお家だと思います。こちらの物件の販売は終了しました。

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