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吉野郡大淀町桧垣本

金額 780万円 物件種別 中古店舗物件
アクセス 近鉄吉野線「越部駅」徒歩17分
奈良交通バス「桧垣本」バス停 徒歩15分
敷地面積 公簿203.22㎡ (61.47坪) 建延面積 登記面積 40.40㎡(12.22坪)
国道沿い 田舎物件 駐車場有 駅近物件 近隣生活施設 近隣教育施設
  • 169号線沿い吉野方面の店舗居抜き物件
  • 店舗を取壊し住宅として建替え可能
  • 駐車スペース広め
  • 近鉄吉野線「越部駅」徒歩17分
  • 隣駅「下市町駅」まで徒歩19分。特急利用で大阪まで1時間ほど
  • 桜井・橿原まで車で30分ほど
  • 生活施設や公共施設まで徒歩圏内・近隣充実しています
  • 店舗としても新築住宅用の土地としても利用できる物件です

吉野郡大淀町桧垣本:店舗物件として利用するなら。169号線吉野方面の車通りの多い国道沿いにある居抜き物件。もしくは、建替えし新築を建てるなら。生活施設の充実した田舎エリアです。お子様のいるご家庭におすすめ。

吉野郡大淀町桧垣本
リノベーションして店舗としても、建替えて新築用の土地としても利用できる物件です。

吉野方面169号線は下市温泉や黒滝村、奥吉野や大台ヶ原など奈良県最南エリアへのアクセスラインになっています。平日も比較的車通りがあり週末になるとレジャー目的で多くの方が利用するルートです。ご案内するのは、橿原・桜井方面から吉野の各方面へ分岐する手前にある店舗居抜き物件。元々お好み焼き屋さんだった店舗となります。内装を整え店舗として再利用いただけます。またこちらの物件は店舗物件としてだけではなく建替えが可能なので新築用の土地としてもご利用いただけます。店舗か建替えか・・どちらの形態でご案内するか迷った物件です。といいますのが、周辺環境について吉野方面169号線を通ったことがある方ならご存じかもしれません。桧垣本は田舎立地ながら生活施設がとても充実しているエリアなのです。それぞれのポイントをお伝えします。

店舗として利用する

吉野郡大淀町桧垣本:店内写真

店舗は大きめのホールに座敷が2エリアあり奥に3.1帖のキッチン。キッチンには注文窓が2カ所ついておりホールとやりとりができるようになっています。埋め込み型の棚付き。鉄板がおいてあったのか大型のフードもついています。トイレが大きめに作られています。店舗エリア横に4.5帖分の洋室がついています。食材などはこちらに保管できます。写真豊富に掲載しておりますのでご覧になってみてください。カフェや小さめのお店を作りたいなら充分対応できるかと思います。様々な店舗に対応できると思います。

吉野郡大淀町桧垣本:間取り

吉野郡大淀町桧垣本:外観と駐車写真

敷地は充分な駐車スペースとしてご利用いただけます。近隣には、ローカルフード・中華料理・ハンバーガーショップや焼肉店などバラエティのある店舗がある活気あるエリアです。橿原・桜井エリアへのアクセスもお車なら30分もかからず移動できるのもうれしいポイントです。近隣で店舗物件をお探しの方ぜひお問い合わせください。

建替えし新築を建てる

敷地は61.47坪。居住用の土地として考えるとゆとりある設計が可能です。大淀緑ヶ丘小学校まで徒歩15分。大淀町立大淀中学校徒歩12分。お子様のおられるご家族にはうれしい距離感です。その他大型スーパー・総合病院・ホームセンター・コンビニエンスストア・飲食店舗等などが徒歩圏内にあります。電車でのアクセスは、近鉄吉野線「越部駅」徒歩17分。大阪「阿部野橋」までおおよそ1時間25分で到着できます。お隣駅の「下市口駅」からは特急発着しておりますので、お急ぎの場合特急利用すれば「下市口駅」からおおよそ1時間ほどで大阪「阿部野橋」に到着できます。「下市口駅」までは徒歩19分ほどです。2駅への距離ほぼ変わらないため目的地によって使い分けていただけます。駅から近い立地ですので通勤や通学も考えやすい立地です。

  • 近鉄「越部駅」徒歩17分
    近鉄「越部駅」徒歩17分
  • 大淀緑ヶ丘小学校 徒歩15分

    大淀緑ヶ丘小学校 徒歩15分

  • 大淀町立大淀中学校 徒歩11分
    大淀町立大淀中学校 徒歩11分
  • 大淀町役場 徒歩8分
    大淀町役場 徒歩8分
  • ライフ大淀店 徒歩11分
    ライフ大淀店 徒歩11分
  • キリン堂 大淀桧垣本店 徒歩6分
    キリン堂 大淀桧垣本店 徒歩6分
  • 中辻医院 徒歩5分
    中辻医院 徒歩5分
  • コーナン吉野大淀店 徒歩9分
    コーナン吉野大淀店 徒歩9分

吉野郡大淀町桧垣本:区画図

店舗としても、お住まいになる環境としてもおすすめの物件となります。ちょうど吉野の各レジャーエリアへ向かう分岐前にある物件。オールシーズンで楽しめる下市の温泉や、大台ヶ原や十津川など奈良最南エリアへのレジャー、8月になると大淀の梨のシーズンになるので近隣の販売所も盛んになります。奈良ならではのレジャーも身近にお楽しみいただけます。ビジネスをお考えであれば観光客をターゲットにした店舗も考えられます。近隣でお店や分譲地をお探しの方ぜひお問い合わせください。ご案内については完全予約制となります。新型コロナウィルス対策として栄光ホームでは、ご案内について予約制を導入しております。詳しくはこちらをご覧ください。ご質問ご案内のご予約はお電話か下記フォームメールからお問い合わせください。

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物件名 吉野郡大淀町桧垣本 金額 780万円 アクセス 近鉄吉野線「越部駅」徒歩17分
奈良交通バス「桧垣本」バス停 徒歩15分
物件種別 中古店舗物件 敷地面積 公簿203.22㎡ (61.47坪) 建延面積 登記面積 40.40㎡(12.22坪)
建物構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建 間取 間取り図参照 築年月日 築年月日不詳
地目 宅地 都市計画 市街化区域 地勢 平坦
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60% 容積率 200%
状況 空家 設備 電気・上水道・下水
取引態様 仲介
接道状況 東側道路幅員約7m
東側接道約17.54m
その他
  • 建替建築する場合は道路から幅員2m後退し建築する必要があります
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