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奈良市上深川町

金額 1,080万円 物件種別 田舎古民家
アクセス 名阪国道「小倉IC」約2.5km(車で約5分)
奈良市都祁地域コミュニティバス「上深川町」徒歩6分
敷地面積 登記面積
667.88㎡(205.05坪)
建延面積 仮測量111.55㎡(33.74坪)
1F 111.55㎡ 2F 43.65㎡
付属建物
西側離れ:
1F 43.65㎡ 2F 32.98㎡
東側離れ:55.29㎡
蔵:32.98㎡
広々間取り 室内綺麗 菜園可 田舎物件 一部リフォーム済 広々敷地
  • 綺麗な田園の広がるのどかな環境です。
  • 家族に嬉しい大型の古民家+戸建て物件
  • 室内綺麗です。浴槽などリフォームされています
  • 西名阪の無料区間を利用し天理エリア約20分、針エリアには約10分で移動が可能
  • コミュニティバス利用可能(針テラスなどに移動できます)
  • 駐車スペースや納屋を取り壊して菜園も可能
  • 室内綺麗です。リノベーションコストを抑えたい方にお勧め
  • ユネスコに記載されている伝統芸能のある田舎町
  • 敷地隣公園になっています。また小学校まではスクールバスでの通学が可能。田舎暮らしを希望されるお子様のいるご家庭にお勧めの環境とのびのび暮らせる大きなお家です。

外観写真

田舎の美しい田舎町。家族にお勧めのBIGな古民家。上深川町(かみふかわと読みます)は奈良市の東部の美しい田舎町です。「ならまち」まで車で40分ほど。奈良市に当たりますが、お買い物をする際は西名阪の無料区間を利用できるので天理市や針エリアまで10分~20分ほどで移動する事ができます。素朴で美しい田舎町であり、ユネスコに記載される伝統的な芸能が演じられる歴史深い側面も持つ町です。小倉IC出口を降りて田園広がる開放感のある国道をストレートに進むと5分ほどで町並みが見えます。気持ちの良い田園風景を抜け集落に入ると見える大きな茅葺きトタン屋根の母屋。のどかな雰囲気の中にあるご家族にお勧めしたい大型の古民家と戸建です。

外観写真

田舎暮らしを希望されているご家族にお勧めしたい大型の古民家物件が出ました。田園が綺麗な田舎町にある本棟と離れ2つが付いた大きなお家。隣には広い公園があり、お子様がいるご家庭なら目の届く範囲で育てる事ができます。小学校は、スクールバスで通学できるのも安心です。古民家の室内設計は田の字和室造りが多いのですが、こちらのお家は和室の中央に畳廊下が設けられているなど、ひと味違う室内の造りになっています。お家が広い分随所に面白いポイントが見られます。本棟の古民家と2つの離れは廊下で繋がっており、それぞれに行き来ができるため旅館を思うような間取りになっています。室内や屋根は数十年前から何度かリフォームされている点も大きなポイントです。これだけ大きなお家ですと通常リノベーションコストが大きくかかります。お住まいになろうと思えば老朽化している部分はありますが最低限のリフォームをすれば(ハウスクリーニングや畳の表替え、ふすま・クロス交換など)お住まいになれます。コストを抑えたい方にも嬉しい古民家物件です。お家が広いため各エリアごとに詳しくご案内します。

6部屋の和室と畳廊下

ハイライト間取り図

おそらく土間口だった玄関には広めのホールが設けられています。本棟には和室が6部屋、中央に畳廊下がある面白い室内です。中央に畳廊下の間仕切りがあるので、もしリノベーションでお部屋をつなげたい場合様々なプランが考えられると思います。縁側のお庭は一部土間になっており、トタン屋根が設置されているので、雨が降った際の雨よけにもなります。バイクなどお乗りになるならこちらに駐車できるようになっています。室内老朽化はしていますが、比較的どのお部屋も状態綺麗です。

玄関写真

室内写真

和室写真

縁側写真

畳廊下写真

和室写真

和室写真

ゆとりある浴室エリア

ハイライト間取り図

キッチン奥から離れの浴室エリアに移動出来ます。広めに作られているのが嬉しいポイント。古いお家や古民家は浴室エリアが簡素な場合が多いのですが、ゆとりをもった間取りになっています。浴室エリアのホールは4.5帖あり広々しています。洗面室奥には洗濯機置き場があり換気扇もついてます。浴室はユニットバスにリフォームされています。洗面エリアにはたっぷりの3.0帖の収納スペースがあり、日用品などを収納する事も可能です。本棟と廊下で繋がっているので靴を履き替える面倒なく移動できます。水をよく使うエリアと本棟が分かれているのは古い建物なので湿気対策にもなると思います。

廊下写真

浴室エリアホール写真

洗面写真

浴室写真

収納スペース写真

2階建ての離れ

ハイライト間取り図

西側の離れは2階建てになっており1階は純和室2階はカーペットの洋室になっています。階段部分のホールは、トタン屋根がトップライトになるように2つの明かり取りが作られています。2階は子供部屋として利用されていたようです。お部屋として利用する場合カーペットはフローリングなどに変えられた方がいいですが、物置として利用する場合はそのままでもご利用いただけると思います。3面の採光が取れるのでリノベーションして主寝室や客間にしても良いかもしれません。

離れ和室写真

離れ和室写真

離れ2階ホール写真

2階洋室写真

様々な用途で使えるスペース

間取り図ハイライト

北側の離れの裏手に立派な蔵が付属します。また反対東側の離れの奥には作業・収納スペースがあり、こちらも様々な用途でご利用いただけると思います。大型の水洗シンクが用意されているので、大きな物も洗う事ができます。おそらくお野菜を洗う時に利用されていたと思いますが、こんな大きなシンクがお家にあると便利ですね。トタン屋根が設置されている箇所が多く雨に濡れず作業できるのもポイントです。そして東側離れの前面には11帖の広々とした洋室があります。趣味のお部屋や書斎など大きくなられたお子様の部屋にするのも良いかと思います。広めのクローゼットも付いています。

蔵写真

蔵写真

シンク写真

倉庫写真

大型洋室写真

間取り

庭先にはちょっとした植栽ができるスペースがあります。もう少し広く菜園などをされたい方は、駐車スペースが広いのでそちらを一部菜園にする事もできますし、お家の前面に付属する、老朽化した納屋を取り壊せばさらにご利用いただける敷地が広くなります。縁側は土間舗装と砂利舗装されています。バイクや自転車はこちらに収納すれば雨に濡れる事もなく駐車できます。トタン屋根はおおよそ10年前に修繕したとの事で状態もよく綺麗でした。お家の隣には広い公園があり採光をさえぎる物がありません。お子様がおられる方には嬉しいポイントだと思います。

現地からの景色写真

屋根写真

外観写真

納屋写真

駐車スペース写真

面白いポイントの沢山あるお家です。生活スタイルにあわせて様々なアイデアが浮かびそうな室内。お子様をのびのび育てられたい方、ご家族の多い方、リフォームコストを抑えて古民家に住まわれたい方など・・おすすめの物件です。その他の写真についてもたっぷり掲載しております。是非ご覧になってください。ぜひお問い合わせください。ご案内については完全予約制となります。まずはフォームメールよりお問い合わせください。必ず事前にご予約いただきますようお願いいたします。新型コロナウィルス対策として栄光ホームでは、ご案内について予約制を導入しております。詳しくはこちらをご覧ください。ご質問ご案内のご予約はお電話か下記フォームメールからお問い合わせください。

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物件名 奈良市上深川町 金額 1,080万円 アクセス 名阪国道「小倉IC」約2.5km(車で約5分)
奈良市都祁地域コミュニティバス「上深川町」バス停徒歩6分
物件種別 田舎古民家 敷地面積 登記面積667.88㎡(205.05坪) 建延面積 仮測量111.55㎡(33.74坪)
1F 111.55㎡ 2F 43.65㎡
付属建物
西側離れ: 1F 43.65㎡  2F 32.98㎡
東側離れ:55.29㎡
蔵:32.98㎡
建物構造 木造萱葺平家建 間取 12DK+蔵 築年月日 年月日不詳
地目 宅地 都市計画 無指定区域 地勢 平坦
状況 空家 設備 電気・上水道・個別浄化槽・プロパン 取引態様 売主
接道状況 東側 道路幅員 約3m 接道 約30m
その他  
更新日
2021.9.19 更新予定日 更新予定日更新日から1ヶ月後予定
※情報に変更がある場合予定日を待たず随時更新します。
※情報に特に変更がない場合は更新を行わない場合もあります。
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