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橿原市今井町

金額 1,680万円 物件種別 中古町家住宅
アクセス 近鉄橿原線「八木西口」駅歩8分
敷地面積 公簿257.84㎡ (77.99坪) 建延面積 登記面積144.79㎡
(43.79坪)
駅近物件 日当たり良好 広々間取り 近隣教育施設 近隣生活施設
 
  • 近鉄橿原線「八木西口駅」徒歩8分。
  • 近鉄大阪線「八木駅」徒歩12分。
  • JR桜井線「畝傍駅」徒歩9分。
  • 伝統様式で建てられた風情ある大型町家物件。
  • 最寄り駅「近鉄八木駅」近郊は活発な商業エリア。病院、スーパー、百貨店、市役所、郵便局など生活施設が充実しています。
  • 重要伝統的建造物群保存地区の歴史深い建物。
  • 今井小学校徒歩5分。大成中学校徒歩6分。
ありし時間を写すノスタルジックタウン橿原市今井町
本物件のご確認事項について

こちらの物件は、リフォームされる場合、居宅前面部分のエリアのリフォームについては補助金が出る場合があります。しかし特殊な建築である事や前面道路の広さや立地、伝統的建造物郡保存地区に該当しているためリフォームに規定があり、通常のリフォームよりも高いコストがかかります。また建替え可能なエリアを利用して建替えを行う場合でも通常の建築よりも同様にコストが掛かります。概算などについては1度お問い合わせください。下記フォームメールかお電話にてお問い合わせください。

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nostalgic town imai 奈良県橿原市「今井町」
  • 物件案内japanese old house
  • 今井の町並み cinematic townscape
  • 周辺環境 location
  • 物件詳細 property details

物件案内 japanese old house

旧上田家の通り沿いを歩くと北口門跡側に風情あるお寺順明寺が見えてきます。その近くにある間口の広い建物。約78坪の縦長の広い敷地には母屋エリア・増築エリアと正面右側の玄関から入る賃貸用にリフォームされた居宅エリアがあります。更に母屋の奥には、離れがあり合計4エリアで構成された大型物件になります。
その昔、表具を取り扱っていたという母屋の室内には、その名残が色濃く残っています。大きなガラス窓のついた粋な玄関ドアを開けると土間になっており、来客用のビンテージチェアが置いてあります。その目線の先の板間は、その時代びょうぶや掛け軸の見立てを行っていたであろう空間がそのまま残っています。
町家の姿を残す外観。中世の建築技法で建てられた母屋の室内。時を超えてオーセンティックな古き良き佇まいを残す今井町に残る希少な大型居宅物件です。

外観写真

室内写真

室内写真

間取り floor plan

今井亜の町並み cinematic townscape

今井町は戦国時代に寺院を中心に形成された自治集落「寺内町」として建設されました。四方を濠で囲み、町内の通路は独特の入り組みで構成され、外部の敵から町を守るように設計されました。 織田信長から自治特権を許されてからは、発展を遂げ江戸時代には南大和で最大の在豪町となりました。今井町の魅力は、その時代に沿って繁栄してきた姿を現在も町並みの中に残している事にあります。 今西家をはじめとする豪壮な名家の美しい家屋からこの町が豊かであった事がわかります。 また寺内町が起源という事もあり数多くの寺や神社がこの町の中に点在します。その1つ1つがとても美しく日々の暮らしや生活に寄り添っています。 今も多くの民家が伝統的な建築様式を保っており、今井町内のカフェやレストランも、その民家をうまく改装し利用されているお店が多く、訪れる方に町並みと共に非日常的な空間を提供しています。 日本の文化や伝統を暮らしの中で活かしながら育んできた町。映画の舞台さながらの町並みからドラマの撮影舞台として使用された事もあります。 歴史的な背景を知らずとも、この町を訪れれば日本の古き良き時代のカルチャーと深みを感じるのは、風景の中に壮大な歴史とこの町で暮らしてきた人々の愛着が溶け込んでいるからなのかもしれません。

※八棟造りという建築様式で作られた重厚間ある今井町を代表する民家「今西家住宅」

レイアウト写真
今井町の入り口付近の風景写真
※八木西口から歩き蘇武橋のエノキを眺めながら橋を渡ると時代を超えたように風景が変わります。
今井町の門跡のエンブレム写真
※かつて今井町には9つの門が設置されていました。
豊田家住宅の写真
※重要文化財「豊田家住宅」

今井町の町並み

※「今西家住宅」環濠からの風景

※「称念寺」境内地として寺内町を形成したのが今井町の起源です。

今井亜の町並み cinematic townscape

今井町の魅力はアクティブに移動できる立地にもあります。近鉄橿原線「八木西口駅」まで徒歩8分。 特急停車駅でもある近鉄大阪線「八木駅」まで徒歩12分の徒歩圏内。 JR桜井線「畝傍駅」まで徒歩9分。各エリアへのアクセスを使い分けできる3駅利用可能な立地。 教育施設は今井小学校まで徒歩5分、橿原市立大成中学校まで徒歩6分。また3駅利用可能エリアなので交通面での通学・通勤も容易な立地です。近鉄八木駅近辺は橿原市役所や病院施設や生活施設が集中した奈良県南エリアでも活発な商業エリアでもあります。 大型百貨店の近鉄百貨店 橿原店を中心に飲食施設、買い物施設、健康運動施設(フィットネストレーニングジム、ヨガスタジオ)があり賑わいがあります。お車なら主要幹線の24号線へのアクセスも近く、中和幹線へ出ればファミリーレストランや商業施設が活発です。ファミリー層・高い生活水準を求められる方・お車無しでの生活を考えられる方・老後の生活を考えられる方など、 どのような層にも柔軟に対応できる利便性の高いエリアです。

  • 近鉄橿原線「八木西口駅」徒歩8分
    近鉄橿原線「八木西口駅」徒歩8分
  •  近鉄大阪線「八木駅」徒歩12分
    近鉄大阪線「八木駅」徒歩12分
  • JR桜井線「畝傍駅」 徒歩9分
    JR桜井線「畝傍駅」 徒歩9分
  • 近鉄百貨店 橿原店 徒歩16分 車で6分
    近鉄百貨店 橿原店 徒歩16分 車で6分
  • 橿原市立今井小学校 徒歩5分
    橿原市立今井小学校 徒歩5分
  • 橿原市立大成中学校 徒歩6分
    橿原市立大成中学校 徒歩6分
  • 橿原市役所 徒歩9分
    橿原市役所 徒歩9分
  • スーパーヤマトー 八木店 徒歩8分
    スーパーヤマトー 八木店 徒歩8分
  • 西川歯科医院 徒歩3分
    西川歯科医院 徒歩3分
  • 平成記念病院 徒歩10分
    平成記念病院 徒歩10分
  • ユナイテッドシネマ 車11分
    ユナイテッドシネマ 車11分
  •  橿原市立図書館 車5分
    橿原市立図書館 車5分

LOCATION ロケーション

物件名 橿原市今井町 金額 1,680万円 アクセス 近鉄橿原線「八木西口」駅歩8分
物件種別 中古住宅物件 敷地面積 公簿257.84㎡
(77.99坪)
建延面積 登記面積144.79㎡(43.79坪)
建物構造 木造瓦葺平屋建
(屋根裏部屋付)
間取 間取り図参照 築年月日 年月日不詳
地目 宅地 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中層地域専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200% 法令上の制限 高さ10m迄
駐車場 駐車場なし
(近隣に空き駐車場有)
設備 電気・上水道・下水道・プロパン(都市ガス引込可) 取引態様 売主代理
接道状況 北側市道幅員約3.2m間口約13.50m
その他 建物の屋根、表通りの外観リフォーム工事は市から補助金が出る場合があります。
増築約40㎡(水周り約30.65㎡・和室4.5帖)離れ45.54㎡は合計76.17㎡建物を解体して再建築可能です。
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