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よくあるご質問

不動産購入についてよくあるご質問にお答えします。
1.

購入時の諸費用はどれくらいしますか?

1.

売買代金以外で必要な諸経費は印紙税・登録免許税・不動産取得税の税金 ローンを利用の場合は事務手数料・保証料・火災保険等になります。 仲介の物件であれば仲介手数料も必要になります。(業者が売主の場合は仲介手数料は発生致しません)
一般的に売買代金の約10%ほどかかりますので、予め準備が必要です。

2.

手付金はどの程度必要ですか?

2.

通常は売買価格に対して10%を売主様にお支払いして頂く場合が多いです。

3.

田舎物件でも住宅ローンの融資を受けれますか?

3.

田舎物件の場合は土地の評価が少ない為、融資を受けずらい場合がありますがお勤め先や勤続年数や年収などを考慮し、住宅ローンを組めるケースも多いです。

4.

中古住宅のリフォームは誰の負担ですか?

4.

これはほぼ買主様のご負担となります。なので予めどれくらいリフォームが必要かも一緒にご予算に組み込む必要があります。

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